Leistungen
Abhängig von Ihren Wünschen bieten wir Ihnen unsere Leistungen von der Planung bis zur Fertigstellung an.
In jedem Fall sind wir Ihr alleiniger Ansprechpartner für Ihr Sanierungsprojekt oder Ihren Neubau.
Unser Leistungsspektrum umfasst:
- Fassadensanierung
- Wohnungsumbau
- Lifteinbau
- Garageneinbau
- Einbau von Geschäftslokalen und Restaurants
- Dachgeschoßausbau
- Denkmalschutz
- Generalsanierung von Zinshäusern
- Neubauten
- Kleingartenhaus & Kleingartenwohnhaus
Darüber hinaus sind wir auch für Hausverwaltungen tätig und sanieren Wasserschäden und Stiegenhäuser oder nehmen generelle Ausbesserungen an Zinshäusern vor. Unsere Stärke und unser Versprechen ist dabei die termingerechte und professionelle Abwicklung Ihres Projektes von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Fassadensanierung
Die Fassade ist das Aushängeschild Ihres Zinshauses und bestimmt maßgeblich den Gesamteindruck Ihrer Immobilie. Hier sollte besonderes Augenmerk auf eine ordnungsgemäße und qualitative Ausführung gelegt werden. Wir arbeiten daher nur mit handverlesenen und verlässlichen Partnern zusammen, um ein hochwertiges und dauerhaft beständiges Ergebnis zu garantieren.
Wir sanieren sowohl glatte Fassaden (ohne Verzierungen) bis hin zu detailreich verzierten Fassaden aus der Gründerzeit.
Wohnungsumbau
Wohnungsumbauten zählen zu unseren Kernkompetenzen - denn nur mit Erfahrung und handwerklichem Können lässt sich ein Wohnraum mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Hierbei richten wir und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - handelt es sich um eine oberflächliche Sanierung nach dem Auszug eines Mieters bei den Bodenbelägen, Fliesen oder Malereien oder möchten Sie tiefer in die Bausubstanz eingreifen und Wände versetzen oder entfernen? Wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten und deren fachgerechter Umsetzung.
Lifteinbau
Beim Einbau eines Liftes in eine bestehende Immobilie sind neben architektonischen Gesichtspunkten auch behördliche und praktische Umstände zu beachten.
Für den Ersteinbau eines Liftes ist immer ein Baumeister erforderlich, der eine Schachtgrube ausbildet sowie für die Herstellung des Liftkopfes verantwortlich ist. Wir planen Ihren Lifteinbau und stellen sicher, dass das Ergebnis auch optisch optimal in Ihr Stiegenhaus integriert. Gerne übernehmen wir auch die Ausführung Ihrer Liftanlage und stehen Ihnen während der Umsetzung als alleiniger Ansprechpartner zur Verfügung.
Garageneinbau
Die Garage in der eigenen Immobilie bietet neben dem Komfort eines nahegelegenen und geschützten Parkplatzes auch noch weitere Vorteile.
Insbesondere bei einem Dachgeschossausbau ist die Einrichtung einer Garage sinnvoll und oft notwendig, da man dadurch im Haus Stellplätze schaffen kann und sich die von der Stadt Wien vorgeschriebene Stellplatzablöse ersparen kann. Entsprechend den baulichen Gegebenheiten planen wir Ihren Garageneinbau und führen diesen unter Berücksichtigung aller Auflagen aus.
Einbau von Geschäftslokalen und Restaurants
Der Charme von alten Zinshäusern wird auch für Gastronomie und Geschäftslokalen genutzt, die sich oftmals im Erdgeschoß der Immobilien befinden.Diese können dabei komplett neu errichtet oder von einem bestehenden Betreiber übernommen werden. In beiden Fällen sind diese Umgestaltungen mit baulichen Maßnahmen verbunden, die maßgeblich für den Erfolg eines Lokals verantwortlich sein können. Gerne bieten wir Ihnen Planung und Ausführung sowie die behördliche Abwicklung Ihrer Projekte an.
Dachgeschoßausbau
Ein Dachgeschoßausbau stellt die Königsdisziplin in der Zinshaussanierung dar. Unsere langjährige Erfahrung kombiniert mit unserer Leidenschaft für Architektur machen uns zu einem perfekten Partner für Ihr Dachgeschossprojekt. Ziel ist hier die nahtlose und harmonische Verbindung von Neubau und bestehendem Gebäude. Um dieses Ergebnis zu erreichen, arbeiten wir in der Planungsphase eng mit Ihnen zusammen, um Ihre individuellen Wünsche mit den Gegebenheiten des Altbaus in Einklang zu bringen. In der Bauphase führen wir als Ihr alleiniger Ansprechpartner alle Arbeiten fachgerecht durch und übergeben Ihnen Ihre schlüsselfertige Immobilie.
Denkmalschutz
Sanierung und Umbauten von denkmalgeschützten Obkjekten. Der Denkmalschutz kann nur einzelne Gebäudeteile wie z.B. Fassade oder Stiegenhaus sowie das gesamte Gebäude oder Liegenschaften betreffen. Daher ist eine genaue und detaillierte Planung und Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt erforderlich.
Generalsanierung von Zinshäusern
Als Spezialist für Zinshaussanierungen bieten wir Ihnen natürlich auch die Generalsanierung von Zinshäusern an. Von der Erstberatung über die Planung bis hin zur Durchführung und schlüsselfertigen Übergabe Ihrer Immobilie betreuen wir Sie umfassend und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Änderungswünsche zur Verfügung. Wir garantieren Ihnen die termin- und fachgerechte Abwicklung Ihres Projektes mit verlässlichen Partnern und stellen laufend die qualitative Ausführungen aller Arbeiten sicher. Gerne beraten wir Sie zu Ihrem Sanierungsprojekt und präsentieren Ihnen ähnliche Projekte, anhand derer Sie sich von der Qualität unserer Arbeit überzeugen können.
Neubauten
Wir planen Ihr Einfamilienhaus und Kleingartenhaus, als auch Objekte mit mehreren Parteien. Großen Wert legen wir auf ein interessantes Aussehen, denselben Stellenwert hat aber eine gute Funktionalität. Bei ihrem Eigenheim unterstützen wir sie vom Entwurf bis hin zur Schlüsselübergabe.
